Location

• signature du mandat

• annonces publicité, recherche de locataire

• visites

• prise de réservation

• constitution de dossier de candidature, avec caution si revenus inférieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises.

• demande exhaustive de pièces à fournir

• établissement du contrat de location

• état des lieux

• remise de clefs et attestation d'assurance

honoraires partagés par moitié  entre le propriétaire et le locataire, selon la législation en vigueur

Gestion Locative

• signature du mandat
• souscription éventuelle assurance loyers impayés (sur loyers impayés et locauxvacants).

Garanties accordées :

• loyers impayés
• durée et montant illimités
• dommages matériels
• dommages immatériels
• protection juridique

Création fichier  :

• fiche de renseignements locataires
• fiche de renseignements propriétaires
• émission quittancement
• suivi de l'encaissement des loyers avec relances simples ou recommandées si nécessaire.
• reversement acomptes mensuels ( vers le 15 du mois) soit 80% du montant des loyers charges comprises
• rapport de gérance trimestriels (mars, juin, septembre, décembre) reprenant  recettes/dépenses et solde à verser (règlement par virement ou par chèque)
• gestion des demandes des locataires
• recherche de devis et surveillance des travaux si nécessaire (avec autorisation du propriétaire)
• paiement des factures et des charges de copropriété
• calcul et répartition annuelle des charges locatives

Honoraires de gestion courante sur les sommes encaissées établissement des éléments pour la déclaration de revenus fonciers.

Syndic de copropriété... pour mieux vous servir

• Un Professionnalisme
• Une image et le sérieux de la FNAIM
• La Proximité de nos différentes implantations.
• Garantie financière du Groupe : 1 600 000 €
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• Des collaborateurs formés à nos métiers.

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