Groupe point vert, annonces immobilières dans le 91 Essone. Vente, achat, location de maisons et d'appartements
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Compétences

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Agence immobilière Point Vert, IME Gestion, Saint Genevieve des Bois, Ballancourt, Saint-Michel sur Orge, Vert le Grand, Montlhery, La Ferte Alais Essonne (91) location vente achat transaction gerance syndic de copropriete annonces petites annonces offres

Transaction  
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Administration de biens  
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Syndic 

 

Avec 10 agences, le GROUPE POINT VERT est le plus important groupement d’agences en Essonne. Nos 10 agences travaillent sur un fichier commun de clients et de prospects grâce à un outil informatique très performant.

Elles bénéficient toutes, par ailleurs, d’un emplacement privilégié afin de vous offrir une vraie relation de proximité car notre volonté première est de répondre aux objectifs que vous vous êtes fixés. 

En effet, la décision de vendre votre bien n’a pas été prise à la légère. Elle implique des aspects aussi bien financiers, qu’émotionnels et affectifs. Et, parce que l’immobilier ne s’improvise pas, le choix d’une agence constitue par conséquent votre décision la plus importante. 

Dans un environnement complexe en perpétuel mouvement, nos conseillers spécialisés en transaction sauront vous aider à faire les bons choix. 

Choisir le Groupe POINT VERT, c’est bénéficier d’une expérience reconnue et d’un partenaire privilégié qui vous accompagnera tout au long du processus de vente.

Nos Prestations de services

Afin de vous offrir un service efficace correspondant à l’esprit des Mandats SUCCES et EXCLUSIFS, POINT VERT Immobilier s’engage à mettre en œuvre les actions suivantes pendant la durée dudit mandat :

  • Offrir la compétence et la disponibilité d’une équipe expérimentée (nos agences sont ouvertes du lundi au samedi).

  • Fournir une estimation de la valeur du bien à vendre, fondée sur les données d’une méthode d’évaluation : l’ Etude Complète du Marché Local.

  • Apposer sur le bien un panneau extérieur comportant le logo FNAIM, le nom et le numéro de téléphone de l’agence en charge du mandat.

  • Prévoir des insertions publicitaires dans les supports les mieux adaptés (la publicité d’un bien permet de générer un maximum d’appels).
    Nous utilisons régulièrement les supports spécialisés suivants : 
    - Le journal «l’Immobilier PARU-VENDU» Edition Essonne ainsi que le site internet : www.paru-vendu.fr
    - Le journal «Le Régional des Professionnels FNAIM» ainsi que le site internet : www.fnaim.fr
     - Notre propre site internet : www.groupepointvert.com. 

  • Réserver un emplacement dans nos vitrines d’agences pour l’affichage du bien à vendre. 

  • Organiser la visite préalable du bien avant commercialisation par tous les conseillers du secteur.

  • Fichier commun aux 10 agences du groupe POINT VERT. 

  • Contacter par écrit et/ou par téléphone les acheteurs potentiels de notre portefeuille clients (descriptif précis + photo). 

  • Distribuer dans votre quartier un mailing proposant votre bien (de 500 à 1.000 exemplaires). 

  • Sélectionner rigoureusement les acheteurs potentiels afin de limiter le dérangement dû aux visites intempestives ou non fondées.

  • Faire visiter votre bien aux acheteurs potentiels en portefeuille.

  • Vous Rendre compte périodiquement du résultat des actions entreprises.

  • Seront également adressés au mandant : 
    - Le compte-rendu des publicités engagées
    - Le compte-rendu des visites effectuées (précisant la date de la visite, le nom du conseiller, les nom et adresse du client ainsi que ses commentaires). 

Les moyens que nous mettons à votre service

L’Etude Complète du Marché Local

Pour estimer la valeur de votre bien immobilier, nous utilisons une méthode comparative, à la fois simple et rigoureuse.
Notre étude Complète du Marché Local vous présente le prix des biens comparables dans votre secteur, en séparant les biens vendus récemment, les biens actuellement en vente et les biens non vendus depuis plus de six mois. 

Dans un marché où l’offre est supérieure à la demande, une bonne estimation de la valeur de votre bien constitue indubitablement la clé d’une vente efficace. Un propriétaire peut se permettre de surévaluer son bien mais de la même façon, il sera judicieux de considérer une baisse de prix de vente, après un certain délai, si les réactions positives des acheteurs potentiels ne sont pas assez nombreuses.

Les Moyens

Parce qu’il est important de présenter votre bien au plus grand nombre de prospects, nous utilisons abondamment la publicité locale et la presse spécialisée.Nous bénéficions également d’une notoriété de plusieurs années, d’une équipe de professionnels qualifiés qui travaillent en synergie au sein des 10 agences du groupe Point Vert. 

Vous désirez mettre un bien à la vente ou en location  ?
Contactez-nous par téléphone au 01 69 51 52 53
ou par mail au ime.gestion@wanadoo.fr

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